Spreeuwenstraat 261

Omschrijving

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Wij geven je alvast een aantal redenen waarom je wilt wonen in dit super leuke en verrassend ruime 3-kamer appartement.

Het appartement beschikt over een royale woonkamer, een grote woonkeuken, twee riante slaapkamers en twee bergingen. Vanaf het zonnige balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement, heb je vrij uitzicht over de groenstrook. Kenmerkend is de vele lichtinval die zorgt voor een comfortabele leefomgeving.

De wijk Liendert is in trek voor de starters op de woningmarkt van Amersfoort. Naast het nabijgelegen natuurgebied, het zogenaamde Waterwingebied, zijn er diverse voorzieningen in de buurt zoals winkels, een wijkcentrum en verschillende sportverenigingen. Daarnaast is het gezellige centrum van Amersfoort zowel lopend als op de fiets goed bereikbaar, evenals de diverse uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

Centrale hal met bellenpaneel met intercom, brievenbussen en trapopgang.

Het appartement heeft een eigen berging naast de entree en in de onderbouw. De parkeerplaats achter het appartementencomplex is toegankelijk voor de bewoners.

APPARTEMENT: Entree, met een praktische berging waar ook de elektrische boiler is geïnstalleerd. Vervolgens kom je in de lichte hal met toegang tot de verschillende vertrekken waaronder de opvallend grote leefkeuken en bijzonder ruime woonkamer.
De woonkeuken ligt aan de achterzijde met zicht op het natuurgebied. De keuken is ruim opgezet met meer dan voldoende ruimte voor een eethoek, ideaal voor gezellige diners met vrienden of familie. Met de benodigde inbouwapparatuur zoals een 6-pitsgasfornuis, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een hete luchtoven kan de kookliefhebber hier zijn hart ophalen.

De eveneens ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon heb je vrij zicht op de groenstrook.

Daarnaast zijn er twee ruim bemeten slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een groot bed en extra kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. Vervolgens een keurige badkamer met douchecabine en dubbele wastafel. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet en een ruimte waar de wasmachine is geïnstalleerd.

Bijzonderheden;
- Verrassend ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement met vrij uitzicht.
- Het brede balkon is gesitueerd op het zuidwesten.
- Parkeergelegenheid achter het appartementencomplex.
- Twee bergingen; op de begane grond en naast de voordeur.
- Gelegen op 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Amersfoort.
- Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- VvE is actief, de servicekosten bedragen € 144,09 per maand (excl. € 60,-- voorschot stookkosten).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.608,25 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 144,09 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 307 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-01-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 144,09 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie A Perceelnummer 5583 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie A Perceelnummer 5583 Index 54 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties