Goedroenstraat 21

Omschrijving

Droomt u van wonen in een oase van rust en groen en zoekt u een levensloopbestendige woning met al het wooncomfort op de begane grond? Deze schitterende hoekbungalow biedt alles wat u zoekt!

Laat u verrassen door deze uitstekend onderhouden, ruime bungalow gelegen op een royaal perceel van maar liefst 906 m². Met een prachtige aangelegde tuin is dit een perfecte locatie voor liefhebbers van groen en rust. U geniet hier van uw eigen stukje paradijs met daarbij de luxe van een riant vrijstaand tuinhuis dat talloze mogelijkheden biedt om te gebruiken als werk-/hobbyruimte of atelier. Een plek waar u in alle rust kunt creëren en werken.

De bungalow is uitstekend onderhouden en biedt veel wooncomfort voor jong en oud met onder andere 3 ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, deels open keuken, ruime badkamer en een riant tuinhuis.

Woonoppervlakte 116m²; perceeloppervlakte 906m²

De woning aan de Goedroenstraat is de laatste in rij; het voetpad eindigt bij het huis, waardoor er geen verkeer is of auto’s voor de deur staan. Daarnaast zetten wij de voordelen van wonen in de wijk Schothorst graag voor u op rij: diverse scholen en sportmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving; op 15 minuten fietsafstand bent u in de binnenstad van Amersfoort en het gezellige Eemplein; voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Schothorst. Door de centrale ligging kunt u voor wat betreft het openbaar vervoer kiezen voor NS-station Schothorst of het Centraal Station Amersfoort, beide stations zijn binnen 10 minuten per fiets bereikbaar.

De indeling is als volgt: Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes zoals de drie slaapkamers en een bergruimte waar de wasmachine/droger en cv-ketel staan opgesteld. In deze ruimte bevindt zich ook de meterkast. In de ruime hal is een separaat toilet en de garderobe. Vervolgens loopt u door naar de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer met eetgedeelte biedt veel leefcomfort en is voorzien van een open haard. Door de hoekligging heeft u rondom zicht op de prachtige groene tuin. Aan de woonkamer grenst de keuken. Naast veel bergruimte beschikt de keuken over twee ovens, een inductie kookplaat, vaatwasser een losse koelkast en vriezer. Vanaf de keuken heeft u toegang tot het terras en de tuin. Zowel de woonkamer en hal zijn voorzien van een prachtige marmeren vloer met vloerverwarming.
De drie slaapkamers, voorzien van vaste kasten, zijn ruim bemeten en vanuit de slaapkamer aan de tuinzijde heeft u via de openslaande deuren toegang tot de tuin. De badkamer met ligbad, toilet, wastafel en douche/stoomcabine is via de hal en twee slaapkamers toegankelijk.

Tuin: De fraai aangelegde tuin biedt veel rust en privacy. U vindt hier op ieder moment van de dag een plek in de zon of in de schaduw onder de kapschuur.
Het vrijstaande tuinhuis wordt gebruikt als berging maar misschien denkt u aan een atelier, sport of hobbyruimte. Er is water en elektra aanwezig waardoor deze ruimte ook te gebruiken is voor mantelzorg of een thuiswonende student.

Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage met elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening. Parkeren kunt u ook vóór de garage.

Kenmerken:
- Goed onderhouden hoekbungalow met garage op ruim perceel van 906 m².
- Prachtig aangelegde tuin met vrijstaand houten tuinhuis en kapschuur.
- Rondom elektrische rolluiken.
- 12 zonnepanelen en dakisolatie.
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2022.
- Op deze woning is de Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.681,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 906 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 451 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie K Perceelnummer 1992 Oppervlakte 362 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie K Perceelnummer 2000 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie K Perceelnummer 5260 Oppervlakte 526 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties