Omschrijving
Op een mooie rustige locatie in de wijk Nieuwland vindt u deze goed onderhouden en stijlvol afgewerkt, geschakeld herenhuis. Dit is dé ideale woning voor een groot gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en duurzaamheid.De woning is verbouwd, waarbij de eerste en tweede verdieping maximaal zijn vergroot en de garage is omgetoverd tot een luxe, op maat gemaakte woonkeuken. Met veel...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 211 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Op een mooie rustige locatie in de wijk Nieuwland vindt u deze goed onderhouden en stijlvol afgewerkt, geschakeld herenhuis. Dit is dé ideale woning voor een groot gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en duurzaamheid.De woning is verbouwd, waarbij de eerste en tweede verdieping maximaal zijn vergroot en de garage is omgetoverd tot een luxe, op maat gemaakte woonkeuken. Met veel leefruimte op de begane grond waaronder een royale kamer aan de voorzijde en grote living aan de tuinzijde is er meer dan voldoende plek voor het hele gezin. Verder biedt de woning maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers waardoor ochtenden zonder stress zijn gegarandeerd. Daarnaast is deze woning met 12 zonnepanelen en energielabel A ook nog eens energiezuinig.
De woning beschikt over eigen parkeergelegenheid voor ten minste twee auto's, inclusief een laadpaal (ter overname) voor de deur. Aan de voorzijde ontbreekt het aan directe overburen en kijkt u uit over een groenstrook en waterpartij.
Nieuwland is een prettige woonomgeving met tal van sloten, vijvers, speeltuinen en vooral veel groen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum De Nieuwe Hof en op korte afstand liggen scholen, een medisch centrum en diverse sportfaciliteiten. De wijk Nieuwland is de meest noordelijke wijk aan de rand van Amersfoort en grenst aan een polderlandschap dat ruime mogelijkheden biedt om te recreëren zoals wandelen, hardlopen of fietsen. Daarnaast bent u binnen een paar minuten rijden, bij de uitvalswegen (A1 en A28).
BEGANE GOND: Voortuin en parkeerplaats voor ten minste twee auto’s.
In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vervolgens de sfeervolle voorkamer die aansluit op de riante woonkamer. Wat opvalt is hoogwaardige afwerking met een mooie houten vloer en op maat gemaakte vaste kasten.
Aan de woonkamer met veel lichtinval grenst de moderne, luxe design keuken met eetgedeelte. De op maat gemaakte keuken is een waar kookparadijs, voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur waaronder een stoomoven en een combimagnetron, inductie kookplaat, vaatwasser, quooker, vriezer en koelkast. Het geheel is mooi afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De keuken biedt volop ruimte voor gezellige etentjes met familie en vrienden.
De keuken is voorzien van een kunststof kozijn met een geïntegreerde plissé gordijn en een hor.
EERSTE VERDIEPING: Op deze verdieping vindt u vier ruime slaapkamers waarvan de royale ouderslaapkamer met wastafelmeubel. Verder bevindt zich op de overloop een bergkast, een separaat toilet en de badkamer, twee wastafels, ligbad en inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met geïntegreerde plissé gordijnen en horren.
TWEEDE VERDIEPING: De twee slaapkamers op deze verdieping lopen over de breedte van het huis. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft via de schuifpui toegang tot een leuk dakterras. Bovendien bevindt zich in deze kamer een klein keukenblok.
Op de overloop is een ruimte waar de wasmachine, droger en cv-ketel zijn geïnstalleerd. De tweede badkamer beschikt over vloerverwarming, een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
TUIN: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de mooi aangelegde tuin met tegels, borders en een sfeervolle vijver. Met een loungehoek en terras is dit een fijne plek om te relaxen. Achter in de tuin bevindt zich de ruime, vrijstaande berging met sedum dak. De tuin is via een achterom te bereiken.
Kenmerken:
- Goed onderhouden geschakeld herenhuis.
- Zes slaapkamers en twee badkamers en op iedere verdieping een toilet.
- 12 zonnepanelen; energielabel A.
- Parkeren op eigen terrein; elektrische laadpaal (ter overname).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 750.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.554,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
211 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
693 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Toilet, 2 Inloopdouches, Ligbad, 2 Dubbele wastafels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
06-08-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
71 m² (8.5 m bij 8.37 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
laadpaal aanwezig
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Kunststof
Toelichting
EPDM
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amersfoort
Sectie
P
Perceelnummer
1215
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.