Bankastraat 10 in Amersfoort 3818 CH: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Wonen in een karakteristieke jaren’30 sfeer? Deze charmante twee-onder-een kapwoning biedt u de sfeer die u van een jaren’30 woning mag verwachten. Met behoud van karakter is dit een fantastisch familiehuis met maar liefst vijf slaapkamers en een sfeervolle woonkamer en-suite. De granitovloer, glas-in-loodramen en erker zijn slechts enkele elementen die sfeer geven aan de woning. Verrassend is de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Wonen in een karakteristieke jaren’30 sfeer? Deze charmante twee-onder-een kapwoning biedt u de sfeer die u van een jaren’30 woning mag verwachten. Met behoud van karakter is dit een fantastisch familiehuis met maar liefst vijf slaapkamers en een sfeervolle woonkamer en-suite. De granitovloer, glas-in-loodramen en erker zijn slechts enkele elementen die sfeer geven aan de woning. Verrassend is de diepe achtertuin met meerdere terrassen.

De woning staat aan de lommerrijke en autoluwe Bankastraat, gelegen in de Indische buurt. Het Leusderkwartier is een van de meest populaire wijken van Amersfoort. Kinderen hebben ruimte om te spelen en u woont in de nabijheid van landgoed Nimmerdor en de bossen van Klein Zwitserland. Ook scholen, de bushalte, vele sportvoorzieningen en winkelstraat Leusderweg zorgen ervoor dat het u aan niets ontbreekt. Met de fiets zijn Amersfoort Centraal station en het historische centrum binnen een paar minuten te bereiken. Ook de rondweg en de snelwegen A1 en A28 zijn in de directe nabijheid van de Bankastraat.

Woonoppervlakte: 141m² en perceeloppervlakte: 310m²

BEGANE GROND: Via de voortuin bereikt u de hal met granitovloer en glas in loodraam.
In de hal bevindt zich de meterkast, de kelderkast en de trapopgang. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer waar het woongedeelte met de eetkamer is gescheiden via kamer en suite. De ruime eetkamer biedt plaats voor een grote eettafel waarbij u vanuit de aangrenzende tuinkamer toegang heeft tot de tuin. Daarbij omlijsten de vaste kasten de kamer en suite en is zowel de woonkamer als eetkamer voorzien van een originele schouw.

In de aanbouw is de tuinkamer en ruime bijkeuken gesitueerd. De aangrenzende keuken beschikt over de benodigde inbouwapparatuur en is geheel in stijl afgewerkt met een granito aanrechtblad. Via de zijdeur in de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping drie slaapkamers en de badkamer. Aan de tuinzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met toegang tot het balkon. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING: Op deze verdieping zijn nog twee (slaap)kamers waarvan één kamer met wastafel en de andere kamer met douche. Op deze verdieping is ook de cv-ketel geïnstalleerd.

TUIN: Vanuit de tuinkamer en keuken is de diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten te bereiken. U kunt hier op ieder moment van de dag een plekje vinden in de schaduw of in de zon. In de houten berging aan de zijkant van de woning is plaats voor het stallen van de fietsen.

Bijzonderheden:
- Fantastische ligging in het geliefde Leusderkwartier (Amersfoort-Zuid).
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024.
- Diepe, zonnige achtertuin.
- Centrale en gunstige ligging op loopafstand van landgoed Nimmerdor, de bossen van Klein Zwitserland en alle voorzieningen.
- Op deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.205,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 310 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 503 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafels, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-08-2034 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (20.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie F Perceelnummer 1388 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom