Heemskerklaan 72

Omschrijving

Prachtig vrij gelegen tegenover het Cantonspark in een statige laan; een karakteristieke hoekwoning met veel privacy. Op korte afstand van het centrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

De vrij gelegen hoekwoning met leefkeuken heeft 4 slaapkamers, veel bergruimte en een fraai aangelegde groene bloementuin. De voormalige garage is verbouwd tot een veranda en aparte (fietsen)berging.

Indeling:
BEGANE GROND
Entree, hal met toilet en toegang tot de kelder. De ruime leefkeuken heeft een keukenblok in lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, nieuwe oven en 4-pits gaskookplaat). In de keuken is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De knusse woonkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft een gashaard en erker.

1e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde is een kleinere slaapkamer en er zijn twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning met ramen in de zijgevel voor extra licht. De kamer aan de voorzijde heeft een klein balkon. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

2e VERDIEPING
De speels ingedeelde tweede verdieping heeft veel bergruimte en op de voorzolder is de CV-installatie en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel.
De hoogte van de bergruimte op deze etage is 1m90 en niet meegenomen in de berekening van de woonoppervlakte. De zolder is circa 19m2.

TUIN
Vanuit de eetkamer en de keuken is de tuin bereikbaar. De voor-, zij- en achtertuin zijn erg ruim en vormen samen een fraai aangelegd kleurig geheel. Op elk moment in het jaar zijn er diverse kleurige bloeiers, aangevuld met goed onderhouden groenblijvers. De voormalige garage is omgebouwd tot een veranda met daarnaast een ruime (fietsen)berging die is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
-woonruimte circa 108 m2
-perceel 288 m2
-veel privacy in de tuin
-8 zonnepanelen (geplaatst in 2023)
-(deels) vloerverwarming op de begane grond
-mogelijkheid om parkeergelegenheid op eigen terrein te maken
-oplevering in overleg, indicatie midden november 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.018,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 14 m² Perceeloppervlakte 228 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 424 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-07-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie M Perceelnummer 1708 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties