Julianalaan 278 A

Omschrijving

Huren in centraal Bilthoven in een heerlijk, vrijstaand en sfeervol huis in de rust van het groen? Dit houten huis combineert het allemaal. Met veel leefruimte beneden, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een prachtige tuin is het fijn wonen hier.

D' Witte Den ligt aan de Julianlaan, centraal ten opzichte van het treinstation en het centrum van Bilthoven. Goede basis- en middelbare scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij en steden als Utrecht, Amersfoort en Zeist zijn goed en snel bereikbaar via snelwegen als de A27, A28 en A12.

BEGANE GROND
Entrée met trap, meterkast, toilet met fontein en toegang zowel naar de woonkamer als naar de grote bijkeuken met was- en droger. In de entrée staan vaste kasten met veel opbergruimte. De woonkamer voelt ruim en licht met zicht op de prachtige tuin. De gezellige, open leefkeuken heeft een combi-magnetron, een grote gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasmachine. In de zitkamer is het genieten van een mooie open haard en zicht op de prachtige tuin, die via de openslaande deuren bereikbaar is. Via de bijkeuken is de entree zowel naar de tuin als naar de vierde slaapkamer met eigen badkamer met douche en wastafel. In de slaapkamer is een vaste kast met CV-opstelling. De kruipruimte is bereikbaar vanuit de entrée.

1e VERDIEPING
Overloop met vaste kasten en toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet met fontein. De grote ouderslaapkamer heeft een zonnig dakterras (45,8 m2) en voelt ondanks de grootte knus aan. Er is hier een ingebouwde kast en er is ook kastruimte gecreëerd langs de breedte van de wand. Op deze verdieping zijn er nog twee gezellige slaapkamers en een lichte, ruime badkamer met marmeren tegels en veel licht door het grote raam van de dakkapel. De badkamer heeft een ligbad en een dubbele wastafel.

2e VERDIEPING
Opslag via twee slaapkamers bereikbaar.

TUIN
De voortuin heeft een grote oprit met plaats voor meerdere auto’s. Door de hoge hagen is er zowel in de voor- als in de achtertuin veel privacy. Dat komt ook doordat naast de tuin, achter de hoge hagen een bospad ligt, waardoor het buurhuis op afstand ligt.

Kenmerken:
- Energielabel
- Woonoppervlakte: 149m2
- Perceeloppervlakte: 857m2
- Prachtig perceel op een toplocatie in Bilthoven
- Vier ruime slaapkamers en twee badkamers
- Instapklaar en veel privacy

Huurvoorwaarden:
Bijzonderheden:
- De huurprijs bedraagt € 3.100,- exclusief/inclusief voorschot gas en water;
- Huurder dient voor eigen rekening zorg te dragen voor de aansluiting van gas, water en licht;
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
- De woning is beschikbaar per 1 oktober a.s. Het betreft een huurovereenkomst voor bepaalde tijd tot maximaal 2 jaar met een Diplomatenclausule;
- Huurder wordt gescreend door middel van het invullen van de NVM Woontoets, waarvoor u drie (recente) opvolgende salarisstroken dient te overleggen, alsmede een werkgeversverklaring;
- De borg bedraagt twee maanden huur, deze dient voor de huuringangsdatum door verhuurder ontvangen te zijn;
- Verhuurder behoudt zich van de mogelijkheid tot gunning.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 3.100,- per maand Prijs per m² € 20,81 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 6.200,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 857 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 532 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 56 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-09-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 251 m² (17.67 m bij 14.23 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie E Perceelnummer 4109 Oppervlakte 520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie E Perceelnummer 4367 Oppervlakte 337 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties