Verhulstlaan 12

Omschrijving

In een prachtige laan aan de noordkant van Bilthoven, verscholen achter het groen, staat deze riante halfvrijstaande woning met 5 slaapkamers en een diepe tuin. Het perceel is maar liefst 1300 m2 groot en biedt, aan de voor- en achterzijde, veel privacy. De Verhulstlaan is een rustige, stijlvolle laan op loopafstand van het Pleinesbos en het Ridderoordse bos. Het centrum van Bilthoven en Den Dolder bevindt zich op fietsafstand, net als twee treinstations. Zo zijn steden als Amersfoort en Utrecht uitstekend bereikbaar. Basis- en middelbaar onderwijs, uitvalswegen (A27/A28) en vele sportfaciliteiten (o.a. voetbal en hockey) bevinden zich in de nabijheid. Dit maakt Bilthoven tot een zeer geliefde plek om te wonen.

Op de begane grond zijn de ruime ontvangsthal, de woonkamer met haardpartij, de leefkeuken, bijkeuken en een serre met prachtig uitzicht op de tuin. De eerste verdieping is ingedeeld met drie ruime slaapkamers en een badkamer. Een verdieping hoger zijn nog twee slaapkamers, waarmee dit fantastische huis genoeg ruimte biedt aan een gezin en om vanuit huis te werken. De lange oprit, garage en de fantastische tuin van groot formaat maken dit huis tot een droomhuis op een prachtige, rustige locatie in Bilthoven.

BEGANE GROND
Verscholen achter het groen is de entree van het stijlvolle familiehuis. De ruime ontvangsthal heeft veel lichtinval en heeft een aangename indeling met een garderobe, het trappenhuis en de toiletruimte met fonteintje. Achter een van de deuren is een trap, die leidt naar de wijn-/provisiekelder..
De L-vormige woonkamer (ca. 45.6 m2) met parketvloer is een sfeervolle leefruimte met een grote haardpartij en fraai uitzicht naar de tuin. Aan de voorzijde is het 7 meter brede zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin en aan de achterzijde, bij het eetgedeelte, is een fijn zitgedeelte met openslaande deuren naar de serre. Deze lichte ruimte met fraai uitzicht naar de tuin is voorzien van een glazen dak en een glazen schuifwand aan de tuinzijde.
Via de bijkeuken is de grote leefkeuken te bereiken. Aan de kant van de serre en tuin is het eetgedeelte en de keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken staat een tweede keukenopstelling, waardoor het aan bergruimte niet ontbreekt.

1e VERDIEPING
De overloop met balkon is, dankzij de ramen aan de zuidoostkant, heerlijk licht. Aan deze ruimte grenzen drie ruime slaapkamers. Inbouwkasten in de twee grootste slaapkamers bieden veel bergruimte en de derde slaapkamer heeft een wastafel. Aan de rechter achterzijde is de in lichte kleuren uitgevoerde badkamer met een inloopdouche, wandcloset, bidet en een dubbel wastafelmeubel. Het uitzicht naar de tuin is prachtig.

2e VERDIEPING
Een vaste trap geeft toegang tot een ruime voorzolder met inbouwkasten en een kleine dakkapel bij de trap. Verder zijn er twee slaapkamers op deze verdieping met een dakkapel, inbouwkast en een wastafel. In de nok is een bergzolder met een nokhoogte van 1.80 meter.

TUIN
Dit fantastische huis staat op een diep perceel van maar liefst 1300 m2. De riante voortuin met gazon en gevarieerde, veelal hoge beplanting geeft de woning een fraaie uitstraling. Op de diepe oprit, omringd door groen, is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan het einde van de oprit staat een stenen garage voor de (kinder)fietsen en het tuin-/klusgereedschap.
De achtertuin op het zuidoosten is een fantastische buitenruimte voor de tuinliefhebber, voor het houden van dieren en voor kinderen is er volop ruimte om te spelen. Aan de achterzijde grenst het bomenrijke perceel aan een diepe tuin van een villa aan de Sweelincklaan, eveneens met hoge bomen waardoor de privacy optimaal is.

Bijzonderheden:
- Vijf slaapkamers
- Klassieke architectuur, gebouwd in de jaren 50, op een toplocatie in Bilthoven
- Oprit voor meerdere auto’s en een garage
- Diepe voor- en achtertuin met optimale privacy en vele, prachtige bomen
- Energielabel F
- Woonoppervlakte: 200 m2
- Perceeloppervlakte: 1300 m2

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.300.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 200 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 1300 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 722 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Urinoir Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-04-2023 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler huur en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 682 m² (15.5 m bij 44.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie E Perceelnummer 2742 Oppervlakte 1300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties