Laurillardlaan 1 in Bilthoven 3723 DL: Woonhuis te koop.

Omschrijving

In Bilthoven-Noord is in 1924 deze statige villa gebouwd op een perceel van maar liefst 890 m². De locatie is uitstekend, op de hoek van de Laurillardlaan en de Soestdijkseweg Noord, met alle voorzieningen in de nabijheid. Vanaf het treinstation is het maar 10 minuten naar Utrecht Centraal en het gezellige dorpscentrum met landelijke winkelketens, lokale winkels en gezellige horeca is ongeveer 10...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 211 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

In Bilthoven-Noord is in 1924 deze statige villa gebouwd op een perceel van maar liefst 890 m². De locatie is uitstekend, op de hoek van de Laurillardlaan en de Soestdijkseweg Noord, met alle voorzieningen in de nabijheid. Vanaf het treinstation is het maar 10 minuten naar Utrecht Centraal en het gezellige dorpscentrum met landelijke winkelketens, lokale winkels en gezellige horeca is ongeveer 10 minuten lopen. Het Utrecht Science Park ligt op 20 fietsminuten afstand, maar kan ook via een directe busverbinding worden bereikt. Bilthoven heeft goede onderwijsvoorzieningen op basis- en middelbaar niveau en ruime sportgelegenheden zoals een hockeyclub, een voetbalvereniging, zwembad Brandenburg, diverse tennisclubs en sportscholen, twee golfbanen en mooie wandelbossen.

De villa is aan de buiten- en binnenzijde het toonbeeld van de luxe en weelde uit de jaren 20 van de vorige eeuw. Vele originele elementen zijn behouden, waaronder glas-in-loodramen en een prachtige trappartij met vide. Boven zijn vier ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Vanuit de woonkamer, eetkamer en tuin/muziekkamer op de begane grond heeft u prachtig uitzicht naar de royale, groene tuin. Parkeergelegenheid is er op de lange oprit en in de garage met berging.

Historie:
De woning is vermoedelijk onder architectuur van Chr. Stooker gebouwd. Het ontwerp toont invloeden van de Amsterdamse Schoolstijl. Deze stijl in de bouwkunst kenmerkt zich door het gebruik van baksteen en versieringen in baksteen in gevels. Bij deze woning is dat goed te zien door de bakstenen versiering die in de gevel is aangebracht aan weerszijden van het grote raam op de overloop op de eerste verdieping.

Woonoppervlakte: 211 m² en perceeloppervlakte: 890 m²

BEGANE GROND:
De imposante voorgevel kent een grote mate van symmetrie. Dit geldt ook voor de entree met dubbele deuren naar een portaal, met de garderobe aan de linkerzijde. Een klassieke vestibuledeur met prachtig glas-in-lood geeft toegang tot de royale ontvangsthal, met de trappartij en een hoge vide. Fraaie elementen zijn de parketvloer, paneeldeuren en het zonlicht dat diep naar binnen dringt. Vanuit de hal is het gastentoilet met fonteintje te bereiken.
Aan de voorzijde, rechts van de hal, zijn de ruime keuken met eigen entree en de bijkeuken/wasruimte. De keuken (circa 15 m²) biedt fraai uitzicht naar de tuin, waardoor u hier in een aangename ambiance kunt eten. De hoekopstelling met granieten blad is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Via een portaal met inbouwkast heeft u toegang tot een tweede entree en vanuit de bijkeuken/wasruimte is de dubbele wijn-/provisiekelder van totaal 21 m² te bereiken.
Erg fraai is de verdeling tussen de woonkamer, eetkamer en tuin/muziekkamer. De totale oppervlakte is circa 67 m² met ruimte voor een grote eettafel, een zithoek bij de open haard en de tuin/muziekkamer is voor diverse doeleinden te gebruiken. Door de grote ramen met glas-in-lood-bovenramen heeft u prachtig uitzicht naar de tuin en op de vloer ligt parket, met een dubbele bies bij de haard.

EERSTE VERDIEPING:
Volg de prachtige bordestrap en loop, langs de ramen in driehoekvorm, naar de overloop van deze prachtige villa. Er zijn maar liefst vier slaapkamers (voorheen 5), variërend van 14 tot 17 m² waardoor alle kamers ingericht kunnen worden als tweepersoonskamer. In drie slaapkamers is een wastafel aanwezig, u ziet diverse vaste kasten en twee slaapkamers geven toegang tot een balkon.
De badkamer (circa 5 m²) is ingedeeld met een bad/douchecombinatie en twee wastafels. Naast de badkamer is een separaat toilet, te bereiken vanaf de overloop.

TUIN:
Deze statige villa wordt omringd door een royale tuin met meerdere terrassen en een grote hoeveelheid groen. Hier ervaart u veel privacy en heeft u de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op de inrichting, met een moestuin of een speelplek voor de kinderen. Aan het einde van de lange oprit staat een stenen garage (circa 15 m²) met berging (circa 10 m²). Boven de garage bevindt zich een vliering.

BIJZONDERHEDEN
- Royale, groene tuin met een uitstekende zonligging
- Vier ruime slaapkamers
- Sfeervolle woonkamer, eetkamer en tuin/muziekkamer (totaal circa 67 m²)
- Lange oprit met garage en berging
- Toplocatie in villawijk in Bilthoven-Noord
- niet-bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.295.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.137,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 211 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 890 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 974 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Zitbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-09-2034 Isolatie Voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie E Perceelnummer 762 Oppervlakte 890 m² Eigendomssituatie Volle eigendom