Geelgorslaan 112

Omschrijving

Prachtig uitzicht, een ruim balkon en een rustige ligging aan het einde van de galerij, kenmerken dit goed onderhouden hoekappartement (ca. 86 m2) met drie maar liefst slaapkamers. U vindt dit appartement op de 7e verdieping van complex De Geelgors, op loopafstand van winkelcentrum Kwinkelier en de Biltse Duinen. Het treinstation is ook op loopafstand, net als het bos en een leuke speeltuin voor de (klein)kinderen. Ook scholen, vele sportverenigingen, het Science Park (met UMC) en het centrum van Utrecht zijn met de fiets en openbaar vervoer goed bereikbaar.
Het appartementencomplex wordt omringd door groen en vanuit de appartementen hebben de bewoners, vooral op de hogere verdiepingen, prachtig uitzicht naar de Biltse Duinen en het bos. Dit hoekappartement heeft een ruime keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer, aparte toiletruimte, ruime slaapkamers en een lichte woon-/eetkamer. Dankzij de ligging aan het einde van de galerij woont u heel rustig en heeft u, vergeleken met de meeste appartementen in het gebouw, veel privacy in de keuken en de hoofdslaapkamer.

Woonoppervlakte: 86m2

BEGANE GROND:
Vanaf het parkeerterrein loopt u naar de gezamenlijke, overdekte entree van De Geelgors. Aan de buitenzijde zijn het bellentableau, de brievenbussen en de video-intercom. Eenmaal binnen kunt u met de lift en trap het appartement, gesitueerd op de zevende verdieping, bereiken. De privéberging bevindt zich op de begane grond.

APPARTEMENT ZEVENDE VERDIEPING
Achter de voordeur is de entree, die in verbinding staat met de ruime hal. Vanuit de hal loopt u linksaf de lichte woonkamer in, met een deur naar het balkon. In deze woonkamer is genoeg plek voor een ruime zithoek, eettafel en zelfs voor een piano.
Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de royale keuken. De ruimte is optimaal ingedeeld met een hoekopstelling en een dubbele kastwand. Aan bergruimte is geen gebrek en alle benodigde apparatuur is ingebouwd.
Een van de voordelen van dit appartement zijn de slaapkamers, drie in totaal. Aan de balkonzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een deur naar het balkon. De ruime hoofdslaapkamer heeft een inbouwkast en een ligging aan de rustige galerij, want dit appartement is gesitueerd op de hoek.
Vanuit de hoofdslaapkamer en de hal is de badkamer te bereiken. Deze ruimte is ingedeeld met een wastafelmeubel, grote spiegel en een inloopdouche met diverse wandstralen. Naast de badkamer is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.

BALKON:
Geniet van het buitenleven op het mooie brede balkon, gesitueerd op het zuidoosten. Deze prettige buitenruimte is zowel vanuit de woonkamer als de naastgelegen slaapkamer te bereiken en is gesitueerd over de hele breedte van het appartement. Er is genoeg ruimte voor een bankje om heerlijk in de zon te zitten. Het uitzicht naar het plantsoen is fraai en u ziet zelfs, boven de bebouwing, de rand van de Biltse Duinen.

Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen, voorzien van dubbel glas
- Verwarming via blokverwarming, warm water via een elektrische boiler (huur € 15,43)
- Prachtig uitzicht vanaf de 7e verdieping
- Rustig wonen aan het einde van de galerij
- VvE bijdrage € 282,18 per maand (servicekosten) en € 85,- per maand (voorschot stookkosten)
- Ruim balkon op het zuidoosten
- Energielabel D

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.360,47 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 282,18 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 271 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie E Perceelnummer 3921 Index 184 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente DE BILT Sectie E Perceelnummer 3921 Index 114 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties