Omschrijving
Unieke kans om een kavel te kopen met een bouwplan! In de rustige en groene woonwijk ‘Jachtplan’ wordt een kleinschalig bouwplan met 7 (semi-)bungalows ontwikkeld. Nu komt één van deze kavels reeds beschikbaar. De perceelgrootte is 315 m² en op dit perceel mag een nieuwe villa gerealiseerd worden conform het gepresenteerde ontwerp.Het bestemmingsplan is thans -na een uitvoerige...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2024 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Unieke kans om een kavel te kopen met een bouwplan! In de rustige en groene woonwijk ‘Jachtplan’ wordt een kleinschalig bouwplan met 7 (semi-)bungalows ontwikkeld. Nu komt één van deze kavels reeds beschikbaar. De perceelgrootte is 315 m² en op dit perceel mag een nieuwe villa gerealiseerd worden conform het gepresenteerde ontwerp.Het bestemmingsplan is thans -na een uitvoerige procedure met onder andere de omwonenden- in voorbereiding. Naar verwachting wordt dit plan in de loop van het derde kwartaal onherroepelijk. Bijzonder is dat thans een kleine woning (ca 50 m² woonoppervlak) op de kavel staat met een flinke aangebouwde garage van ca 32 m². Vooruitlopend op de nieuwbouw kunt u direct wonen!
De nieuw te bouwen woning heeft een woonoppervlak van ca 125 m² en een vrijstaande garage van 32 m². Na de bouw, zal de woning ontsloten worden vanaf de Valkenierlaan, evenals de zes overige nieuw te bouwen woningen.
INDELING NIEUWBOUW
Begane grond: ruime hal met meterkast en toilet, ruime woonkamer van ca 30 m² met openslaande deuren naar de tuin en aansluitend de heerlijke woonkeuken van 24 m². Vanuit de woonkamer komt u via een gang in een slaapkamer van 11 m² met aansluitende badkamer van 5,5 m².
1e verdieping: ruime overloop met vide naar de hal, twee slaapkamers van ca 9,2 en 9,2 m², een separaat toilet, een wasruimte van 4 m² en een technische ruimte van 2,2 m².
Vanzelfsprekend is de woning intern nog naar wens aan te passen. Het bekende bouwbedrijf Selekthuis heeft een offerte voor de bouw afgegeven inclusief sanitair, divers meerwerk en exclusief keuken. Verwarming middels warmtepomp en uiteraard wordt de woning voorzien van zonnepanelen.
INDELING BESTAANDE BOUW
Entree, woonkamer annex open keuken ca. 30 m², aansluitend slaapkamer 14 m², eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet, technische ruimte via de keuken te bereiken. De aangebouwde stenen garage is ruim (ca 33 m²), voorzien van spouwmuren en alle aansluitingen. De garage en de woning is thans bereikbaar via de oprit van Jachtlaan 4.
Graag lichten wij u de details toe over de procedure en de nog te verwachten kosten. Uitgaande van de door Selekthuis afgegeven offerte inclusief enkele luxe aanpassingen zal de totale investering exclusief keuken en tuinaanleg ca. € 895.000,- kosten koper bedragen.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 895.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.160,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Woonkameroppervlakte
46 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Externe bergruimte
32 m²
Inhoud
450 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Energie Prestatie Coëff.
0.4
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
32 m² (661 bij 488)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
De Bilt
Sectie
F
Perceelnummer
6025
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.