Soestdijkseweg Zuid 244 C

Omschrijving

ALGEMEEN

Wonen op een toplocatie in het centrum van Bilthoven met prachtige bossen letterlijk om de hoek, het NS-station en alle voorzieningen van het gezellige dorpscentrum op korte loopafstand.

Het project bestaat uit de herontwikkeling van een voormalig kantoor en de aanpalende villa naar in totaal 5 unieke en luxueuze appartementen verdeeld over 4 woonlagen met ieder eigen parkeergelegenheid. Het kleinschalige complex is levensloopbestendig door de liften in het gebouw. Het perceel van 2.043 m² is zeer verzorgd aangelegd, de prachtige oude bomen zijn onmisbaar en beeldbepalend. De appartementen hebben alle een eigen buitenruimte, drie hebben zelfs een riante eigen tuin.

Het gebouw is in 2005 gebouwd en voorzien van dak-, vloerisolatie en HR++-glas, buitenschilderwerk 2020 en deels 2024. Alle drie de appartementen in het voormalige kantoor hebben energielabel A+++.
In het 2e kwartaal van 2024 zijn de appartementen opgeleverd. U hoeft alleen de keuken en het sanitair nog naar wens te laten plaatsen en uiteraard de stoffering en de appartementen zijn klaar om te bewonen.

- Indeling staat vast – kleine veranderingen zijn bespreekbaar
- Technische omschrijving aanwezig
- De appartementen zijn geheel gestuukt en geschilderd
- Sanitair, tegels en keuken voor eigen rekening
- Er is een VvE in oprichting
- Projectnotaris Houwing van Beek in Bilthoven

Dit project is een unieke kans voor diegene die zoekt naar een royaal appartement op een centrale locatie. Er is weinig aanbod in luxe levensloopbestendige appartementen op een locatie als deze waar u ook nog eens de mogelijkheid heeft om het naar eigen smaak te maken. Met plezier laten wij u de fraaie appartementen zien.


INDELING

BEGANE GROND:
Algemene entree aan de zijkant van het gebouw met bellentableau en meterkasten, afgesloten tochtportaal, trappenhuis en lift naar het souterrain en het penthouse.
SOUTERRAIN:
Riante hal met trapopgang en privélift, toilet, dubbele deuren naar het woongedeelte voorzien van een open keuken (samen 56 m²) en openslaande deuren naar het riante terras van 4 x 15m en de heerlijke groene tuin. Separate hal welke toegang geeft tot twee slaapkamers (respectievelijk 17 en 11 m²), beide ook met toegang naar terras en de tuin, ruime badkamer, technische ruimte voorzien van warmtepomp en wasmachineaansluiting.
EXTERIEUR:
Vanuit het woongedeelte en de slaapkamers heeft u de beschikking over een heerlijk terras van circa 60 m² en aansluitend een fantastische groene tuin van circa 155 m².

BIJZONDERHEDEN:
• 127 m² woonoppervlak
• Afmeting terras circa 60 m² en tuin 155 m²
• Tuinplan aanwezig - plan en plantenschema in koopsom inbegrepen, uitvoering niet
• Bouwjaar 2005, renovatie naar 3 appartementen afgerond mei 2024
• Energielabel A+++
• Inclusief carport van 16 m²
• Verwarming en warm water middels warmtepomp, vloerverwarming

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.047,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 56 m² Perceeloppervlakte 2043 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 462 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 12-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 155 m² (11.4 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (508 bij 352) Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie E Perceelnummer 5307 Oppervlakte 1162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie E Perceelnummer 5308 Oppervlakte 881 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties