Dolderseweg 95 F

Omschrijving

Een zeldzaam aanbod, niet alleen in Den Dolder maar in de hele regio! Op een levendige plek, net buiten Bilthoven en in de nabijheid van Bosch en Duin, Soest en Amersfoort kunt u de nieuwe bewoner worden van dit exclusieve penthouse van 301 m2 met een groot dakterras, patio en twee parkeerplaatsen in de parkeergarage. U woont in het hart van Den Dolder met de supermarkt, diverse winkels, speciaalzaken, apotheek, bushalte en het treinstation aan uw voeten. Golfen bij de Lage Vuursche, wandelen in een van de bossen of door de duinen maakt het wonen in Den Dolder heel aantrekkelijk.

Het penthouse is gesitueerd op de derde verdieping en om specifiek te zijn in de ronding van het gebouw. De woonkamer is maar liefst 112 m2 groot en de maatwerkkeuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Er zijn drie slaapkamers (vier in totaal), een badkamer, separaat toilet, twee bergingen en een master bedroom met eigen badkamer waardoor het u aan niets ontbreekt. Dit is een penthouse dat qua grootte te vergelijken is met een villa, maar dan geheel gelijkvloers.
Woonoppervlakte: 301m2 exclusief dakterras en patio

BEGANE GROND:
Aan de Paduaweg, naast de bloemist, is de centrale entree van het appartementengebouw. De brievenbussen en het bellentableau met video-intercom zijn aan de buitenzijde gesitueerd. Eenmaal binnen gaat u met de trap of lift naar het penthouse op de derde verdieping. Aan het Paduahof is de entree van de parkeergarage, met twee privéparkeerplaatsen en twee privébergingen.

3e VERDIEPING:
Bij het atrium, met lichtinval via het glazen dak, is de hoofdentree van dit exclusieve penthouse. De meer dan 40 m2 grote hal is een fraaie ontvangstruimte met een garderobe, een stijlvolle wandafwerking en een visgraat parketvloer met een decoratieve dubbele bies. De ramen naar de patio zorgen voor prettig lichtinval en in het achterste deel van de hal is de tweede entree van het penthouse, bij de overdekte galerij en de noodtrap.
De woonkamer met leefkeuken heeft een oppervlakte van maar liefst 112 m2 en een opvallende, ronde vorm met grote ramen, die voor veel lichtinval en fraai uitzicht zorgen. Bij het zitgedeelte zie u een maatwerk kastenwand met een marmeren schouw en een gashaard, perfect voor het ontvangen van gasten en om naar uw favoriete film of serie te kijken. De rest van de woonkamer biedt ruimte aan een grote eettafel, piano en een tweede zitgedeelte aan de raamkant.
Naast het eetgedeelte is de ruime keuken, waar een op maat gemaakt opstelling met een groot kook-/spoeleiland staat. Massief houten kasten, een marmeren blad met dubbele spoelbak van marmer en een hoek kastenwand vormen een fraai geheel. Alle denkbare apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd, waardoor het u aan niets ontbreekt. Naast de keuken is een berging/technische ruimte, voor praktische opslag van keukenspullen.
Dit unieke penthouse heeft drie slaapkamers van circa 19, 15 en 14 m2. De grootste slaapkamer, ingericht als tv-/muziekruimte, staat via openslaande deuren in verbinding met het dakterras. Bij deze slaapkamers hoort een eigen badkamer met een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer zijn het stijlvolle gastentoilet met fonteintje en een berging/wasruimte.
Aan de koele noordkant is de zeer ruime master bedroom van circa 40 m2, met maatwerk garderobekasten en een eigen badkamer waar rijkelijk gebruik is gemaakt van marmer. Deze badkamer is ingedeeld met een groot whirlpoolbad, tweepersoons douche/stoomcabine, een toilet, bidet en een badmeubel met twee wastafels.

DAKTERRAS EN PATIO:
Het 40 m2 grote dakterras, met een luxe terrasscherm en een houten vloer, is te bereiken vanuit de leefkeuken en een van de slaapkamers. Dit is een fantastische plek om van de zon en het uitzicht te genieten. De circa 10 m2 grote patio is een fijne, koele plek die grenst aan de hal en master bedroom.

Bijzonderheden:
- Gelijkvloers wonen op topniveau in Den Dolder, net buiten Bilthoven
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Verwarming en warm water via een VR/HR-ketel (2004)
- Exclusief penthouse van maar liefst 301 m2
- Dakterras van bijna 40 m2 en een patio van circa 10 m2
- Twee parkeerplaatsen en twee bergingen in de parkeergarage
- VvE bijdrage € 572,- per maand
- Energielabel A

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.695.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.631,23 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 572,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 301 m² Woonkameroppervlakte 112 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 999 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet, Bidet, Wastafel, Whirlpool, Ligbad, 2 Wastafelmeubels, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Excellent (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie K Perceelnummer 3910 Index 46 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie K Perceelnummer 3910 Index 47 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie K Perceelnummer 3910 Index 50 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie K Perceelnummer 3910 Index 51 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties