de Beaufortweg 3

Omschrijving

Statig en royaal wonen in deze vrijstaande villa op een unieke plek in een monumentaal stukje Doorn. Dit fraai gelegen gemeentelijk monument heeft een klassieke uitstraling en detaillering. Vanuit de serre is er een prachtig zicht op de royale tuin, welke rondom is gelegen en zorgt voor veel privacy en rust.

Door de centrale ligging in Doorn - schuin tegenover Huis Doorn - zijn op slechts 5 minuten lopen het centrum met de winkels, bibliotheek en het cultuurhuis, maar ook de bossen en de sportvelden te bereiken. Alle uitvalswegen naar de A12 richting Utrecht en Amersfoort zijn om de hoek.
Wonen tegenover Huis Doorn zorgt voor wonen in een omgeving met allure!
Woonoppervlakte 250 m² en perceeloppervlakte 1.240 m²

BEGANE GROND: Via de statige entree aan de voorzijde van de woning toegang tot de ruime hal. Vanuit de hal zijn de werkkamer, woonkamer, keuken en de overige vertrekken te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is de werkkamer gelegen met een fijn uitzicht over de tuin.
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd met een heerlijke zitkamer met houtkachel en aan de achterzijde bevindt zich het meer dan royale eetgedeelte.
Grenzend aan de woonkamer toegang naar de serre, welke over de volle breedte van de woning met prachtige raampartijen is gebouwd waardoor er aan alle zijde zicht op de tuin is.
Vanuit de hal de toegang naar de dichte keuken aan de achterzijde gelegen met opstelling van de keuken aan beide zijden. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken en de toegang tot de kelder is vanuit de hal.
Aan de voorzijde een fijne slaapkamer met daarnaast de badkamer, welke is voorzien van een douche en een wastafel. Separaat bevindt zich het toilet met fontein.
1E VERDIEPING: Via het rijke trappenhuis naar de verdieping met aldaar vier slaapkamers, een keukenkamer en de badkamer. Twee ruime slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en de twee andere slaapkamers aan de achterzijde. In de middelste 5e kamer is een keukenblok aanwezig, deze kamer is eenvoudig tot een tweede badkamer of een extra slaapkamer in te richten.
De badkamer is voorzien van een douche, bad en wastafel en het toilet bevindt zich separaat op de overloop.
TUIN: Fraai gelegen ruime en zonnige tuin rondom de woning met een goede ligging. Vanaf de straatzijde rijdt u de riante oprit op met veel parkeerruimte, twee carports voor de auto en een derde carport voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. In de achtertuin staat een houten schuur voor opslag van het benodigde tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Monumentaal fraai woonhuis;
- Op het dak zijn 10 zonnepanelen geplaatst;
- Op het terrein is een laadpaal voor de elektrische auto aanwezig;
- Het dak is grotendeels geïsoleerd;
- Vrije ligging in het centrum;
- Veel karakteristieke details.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 987.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.950,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 250 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 1240 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 973 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doorn Sectie B Perceelnummer 3035 Oppervlakte 1240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties