Omschrijving
Bijzonder sfeervolle, vrijstaande recreatiebungalow “De Kabouter” op unieke en zeer rustige locatie midden in het bos. Hier ben je elke dag op vakantie! Doordat de woning over drie slaapkamers beschikt, kunt u met het hele gezin genieten van een heerlijk verblijf in deze prachtige omgeving. De oliegestookte kachel in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en een aangename warmte als de dagen kouder...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 45 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Bijzonder sfeervolle, vrijstaande recreatiebungalow “De Kabouter” op unieke en zeer rustige locatie midden in het bos. Hier ben je elke dag op vakantie! Doordat de woning over drie slaapkamers beschikt, kunt u met het hele gezin genieten van een heerlijk verblijf in deze prachtige omgeving. De oliegestookte kachel in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en een aangename warmte als de dagen kouder worden.De woning is gelegen op het kleinschalige vakantiepark ‘De Maarnse Berg’ aan de rand van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en op fietsafstand van het Henschotermeer. Het park ligt verscholen in de uitgestrekte bossen tussen Maarn en Doorn. Op het park is het restaurant “Onder de pannen”, verschillende speeltuinen, een ruim voetbalveld, een outdoor bowlingbaan, minigolf en een jeu de boulesbaan aanwezig. Bijzonder aan het park is de bosven, een natuurlijke zwemvijver met zandstrandje. De zwemvijver is uitsluitend bestemd voor parkgasten. De Utrechtse Heuvelrug is bij uitstek geschikt voor het maken van prachtige fiets-, mountainbike- en wandeltochten door het landschap waarin bossen en landelijk gebied elkaar afwisselen.
Woonoppervlakte 45 m² en perceeloppervlakte (huur) ca. 400 m².
BEGANE GROND: Via het paadje vanaf de Fazantenlaan loopt u naar de woning. De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning, u komt binnen in de hal die toegang geeft tot woonkamer, de eerste slaapkamer met vaste kast en de badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet.
De knusse woonkamer is het centrale punt van de woning en heeft een aangename lichtinval door de ramen aan weerszijden en de lichtstraat. Hier bevindt zich ook de op oliegestookte kachel. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het aangrenzende terras. De open keuken is geplaatst in een rechte opstelling.
Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers, waarvan één kamer is voorzien van vaste kastruimte.
TUIN: De woning is gelegen op een ruime kavel van ca. 400 m² die van het park gehuurd wordt. De woning is via een bospad bereikbaar met de auto, die bij de woning geparkeerd kan worden.
De woning wordt aan alle zijden door de tuin omringd en is aangelegd met meerdere terrassen en een diversiteit aan beplanting. Aan de achterzijde van de woning vindt u de aangebouwde bergruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1953;
- Warm water middels een boiler en verwarming middels een oliegestookte kachel;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Royale huurkavel (ca. 400 m²) met veel privacy;
- Parkeergelegenheid op 'eigen' terrein. Voor bezoekers is er aan het begin van het park een parkeerterrein;
- Parkkosten 2024 zijn als volgt opgebouwd: huur perceel € 3.065,-, afvalbijdrage € 120,- en zuiveringsheffing € 210,-;
- Eenmalige service- en entreekosten voor het park bedragen € 1.395,-;
- Permanente bewoning en huisdieren zijn, conform het parkreglement, niet toegestaan;
- Verhuur is, conform het parkreglement, eveneens niet toegestaan;
- Vakantiepark ‘De Maarnse Berg’ is lid van de Recron, waardoor u ervan verzekerd bent dat rechten en plichten van zowel de recreant als de ondernemer goed geregeld zijn;
- Het park is toegankelijk middels een slagboom met kentekenherkenning.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 145.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.222,22
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1953
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Recreatiewoning
Ja
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
158 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Recreatiebungalow
Huidige bestemming
Recreatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doorn
Sectie
A
Perceelnummer
8023
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Opstal
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.