Goudvink 55

Omschrijving

Op een zeer aantrekkelijke, rustige en kindvriendelijke locatie gelegen HOEKWONING met een zonnige, vrije tuin op het zuiden. De woning is aan het einde van de oprit voorzien van een garage en carport. De locatie van de woning op slechts enkele fietsminuten afstand van het trein- en busstation, het winkelcentrum Soest-Zuid, maar ook het uitgestrekte natuurgebied De Soester Duinen is ideaal. Woonoppervlakte 120 m² en perceeloppervlakte 280 m²

BEGANE GROND: Ruime entree met de meterkast en het toilet met fontein. Vanuit de hal toegang naar de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een wastafel. De royale woonkamer met veel lichtinval en een open haard is aan de achterzijde gelegen en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De woning is aan de zijgevel uitgebouwd, waardoor de eethoek extra veel oppervlakte biedt en goed aansluit bij de open keuken aan de voorzijde. De keukenopstelling in U-vorm beschikt over een ruim aanrecht, voldoende kastruimte en de nodige inbouwapparatuur.
1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde een riante 1e slaapkamer met 2 dakramen en een vaste kastenwand, aan de achterzijde een 2e riante slaapkamer, eveneens met 2 dakramen. Desgewenst is het mogelijk deze ruime slaapkamer in twee goede kamers op te splitsen. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een 2e toilet. Vanaf de overloop is de royale bergzolder met de vlizotrap te bereiken. Hier bevindt zich ook de opstelling van de c.v.-ketel.

In de oorspronkelijke opzet beschikte deze woning over een slaap- en badkamer op de begane grond. De mogelijkheid tot het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond bestaat nog steeds.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1993;
- Perceeloppervlakte: 280 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 120 m²;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming en een fraaie houten vloer;
- Airconditioning in de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde;
- Zes zonnepanelen op het platte dak van de garage;
- Ruime garage, carport en oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s;
- Woonkamer aan de achterzijde voorzien van elektrische zonnewering;
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 280 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 396 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (10.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (680 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie G Perceelnummer 9773 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties