Miamidreef 5

Omschrijving

Welkom in dit moderne in 2022 gerenoveerde 2-kamerappartement met ruim en zonnig balkon, gelegen op het Zuidwesten. Dit appartement in een kleinschalig appartementencomplex is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning en dus alleen maar wil uitpakken en genieten! De berging op de begane grond geeft extra opbergruimte.

Het appartement ligt zeer centraal. Om de hoek bij de uitvalsweg naar de rondweg van Utrecht, die binnen een paar minuten aansluit op de A27 of de A2. Een grote supermarkt ligt op loopafstand en winkelcentrum Overvecht en winkelcentrum Rokade liggen op fietsafstand. De natuur in? Het Noorderpark, de Maarsseveense Plassen en rivier De Vecht zijn binnen een paar minuten wandelen of fietsen bereikbaar.

Het appartement is zeer net bewoond en in 2022 verbouwd. De elektra is vernieuwd, wanden en plafonds zijn gestuukt, stopcontacten zijn verlaagd en is er een nieuwe keuken geplaatst inclusief spotjes. De badkamer is in 2024 voorzien van een nieuwe douchecabine en tegelvloer. Het balkon is lekker ruim en gelegen op het Zuidwesten. De Vereniging van Eigenaars is actief, zo is het schilderwerk vorige maand uitgevoerd en zijn alle kozijnen en ramen vernieuwd met HR++ glas. De maandelijkse VVE-bijdrage is € 170,-.
Woonoppervlakte: 59 m².

BEGANE GROND: Entree, centrale hal, brievenbussen en toegang tot de berging.
1E VERDIEPING: Entree, ruime hal met meterkast, toegang tot de woonkamer en moderne open keuken. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en heeft een deur naar het ruime balkon op het Zuidwesten. De open keuken is in 2022 vernieuwd en heeft veel werkblad en opbergruimte. Er is een eiland met koelkast, vriezer en kastruimte, alsmede een opstelling met vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Er is een nette ombouw in stijl gemaakt om de cv-opstelling (Intergas 28/24a 2020). Vanuit de woonkamer is de tweede hal bereikbaar van waaruit de badkamer, een wasruimte met de witgoedaansluitingen en de ruime slaapkamer bereikbaar zijn. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet.

Bijzonderheden:
- Zonnige buitenruimte met zon vanaf het middaguur tot zonsondergang;
- Recent gerenoveerd;
- Extra bergruimte in een separate berging;
- Gelegen nabij het winkelcentrum Overvecht en winkelcentrum Rokade;- Veel gratis parkeerruimte voor de deur;- In de omgeving is op fiets- en loopafstand veel groen te vinden, zoals Natuurgebied Zuilen, de Maarsseveense Plassen en het Gagelbos.

Kortom een heerlijk appartement met buitenruimte, modern en ruim van opzet op een zeer bereikbare en groene locatie!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.661,02 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 170,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 182 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-09-2031 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gasketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 170,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie F Perceelnummer 2118 Index 8 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties