Omschrijving
UNIEK! In de heerlijke woonwijk Voordorp is deze ruime woning met garage te koop gekomen waar de bewoners vanaf de bouw met heel veel plezier hebben gewoond. Het is nu voor een nieuwe generatie om hier weer mooie herinneringen te maken. Komt u kijken om de ruimte en de locatie te voelen? De woning is het waard!De wijk Voordorp is ruim van opzet en heeft een enorme centrale ligging...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
UNIEK! In de heerlijke woonwijk Voordorp is deze ruime woning met garage te koop gekomen waar de bewoners vanaf de bouw met heel veel plezier hebben gewoond. Het is nu voor een nieuwe generatie om hier weer mooie herinneringen te maken. Komt u kijken om de ruimte en de locatie te voelen? De woning is het waard!De wijk Voordorp is ruim van opzet en heeft een enorme centrale ligging ten opzichte van de stad en de gebieden eromheen. Met de fiets is het centrum van Utrecht binnen 10 minuten te bereiken. De bus stopt om de hoek en met de auto bent u direct op de A27 of de rondweg van Utrecht. Op loopafstand ligt het goed geoutilleerde winkelcentrum De Gaard. En zoekt u wat rust dan kunt u met de fiets zo via de Voordorpsedijk de natuur in!
De woning is zeer ruim van opzet en kan nog worden vergroot door het aanbrengen van een dakkapel, waardoor een extra kamer kan worden gecreëerd. In de voortuin is plek voor het parkeren van uw auto en kan de garage ingedeeld worden als extra werkkamer of bergruimte. Thans is het bergruimte met een elektrische deur. In de basis is de woning goed onderhouden en heeft het een energielabel B. Woonoppervlak 130 m², perceeloppervlak 260 m².
BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast, deur naar de garage, ruim toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De zeer diepe en brede L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde zicht op de voortuin en door de brede raampartij aan de achterzijde is de achtertuin geheel zichtbaar. Aansluitend treft u de ruime, af te sluiten, keuken, die voorzien is van veel kastenruimte en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast). Vanuit de keuken is middels dubbele deuren de tuin bereikbaar, die naar achteren toe breder uitloopt. Er staat een houten berging in de tuin en er is plek genoeg om een sfeervolle veranda te bouwen waar het hele jaar heerlijk te verblijven is.
1e VERDIEPING: Hoge en ruime overloop, waar alle ruimten op uit komen en de overloop heeft veel ramen waar een extra werk- of speelhoek mogelijk is.
Er zijn drie slaapkamers, waarvan er twee een deur naar het balkon aan de voorzijde hebben. Van deze twee slaapkamers heeft er één een vaste trap naar een vide met doorgang naar een aparte ruimte. De andere kamer heeft een vlizotrap naar een bergvliering. Middels het aanbrengen van een dakkapel is van deze twee ruimten een extra slaapkamer te maken. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een toilet. Tevens is er een ruime technische ruimte met de cv-opstelling (Remeha 2009).
BIJZONDERHEDEN:
- zeer ruim huis met veel leefruimte op de begane grond en veel slaapkamers;
- verwarmde garage en veel leefruimte voor- en achter de woning;
- zeer rustige en veilige woonomgeving;
- goede bereikbaarheid met fiets, auto en openbaar vervoer;
- natuurgebied om de hoek;
- energielabel B.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 699.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.376,92
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Woonkameroppervlakte
48 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
567 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
36 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
23-09-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
105 m² (11.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (630 bij 289)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Utrecht
Sectie
L
Perceelnummer
2056
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.