Graaf Adolflaan 37 2

Omschrijving

Drie kamer appartement (voorheen 4) gelegen op de derde woonlaag met een ruim balkon over de volle breedte. Het appartement beschikt over eigen berging in het souterrain en er is een lift in het complex.

Het appartementencomplex is gelegen in een lommerrijke omgeving aan de rand van de Zeister Bossen met het prachtige natuurgebied Heidestein waar volop de mogelijkheid is voor o.a. wandelen, hardlopen en mountainbiken. Het vernieuwde winkelcentrum met een ultramoderne AH en diverse speciaalzaken liggen op loopafstand van de woning. Om de hoek een nieuw zorgcentrum met onder meer huisartsen, apotheek, fysiotherapie en diverse basis- en middelbare scholen. De diverse uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar, alsmede het treinstation van Driebergen/Zeist.
Woonoppervlakte: ca. 72 m2

BEGANE GROND: afgesloten entree met bellentableau, lift en trappenhuis.
2e VERDIEPING: entree, hal met gang en de meterkast. Dichte keuken is aan de galerijzijde gelegen met aansluiting voor wasmachine en de opstelling C.V. combi-ketel. Grote slaapkamer tevens aan de galerijzijde gelegen.
De woonkamer met grote raampartijen en deur naar het balkon. Vanuit de hal toegang tot de kleinere slaapkamer met tevens deur naar het balkon.
Badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet.
BALKON: ruim balkon over de volle breedte.
BERGING: eigen berging in het souterrain.

De vereniging van eigenaren is actief, de servicekosten zijn € 107,88- per maand.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging.
- Het betreft een voormalige huurwoning er is derhalve geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar.
- In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Vaste project notaris, Van Rhijn notarissen te Zeist.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.013,89 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 107,88 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 233 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse F Energie index 2.15 Energie einddatum 15-12-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie E Perceelnummer 2263 Index 93 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties